グアナフアト州の住宅投資拡大

グアナフアト州、レオン – Víctor Manuel Franco Vargas（CANADEVI会長）とGustavo Enrique Pintos Gutiérrez（Infonavitグアナフアト州地域代表）による発表によると、Infonavitはグアナフアト州において、住宅市場に大きな影響を与えている。

最近のデータによると、Infonavitは16,700件以上の住宅ローンを提供し、前年比で約10%の増加を見せている。これにより、9,700万ペソ以上の経済的な流れが生まれ、州の経済成長率は20%に達している。

Infonavitの成功の鍵は、法改正への適応にある。最大ローン額が2,600,000ペソに引き上げられ、個人の貯蓄を除外している。また、ローン申請の最高年齢が男性70歳、女性75歳に拡大され、より多くの人々が住宅へのアクセスを得ている。

特に注目されるのは、「Unamos Créditos」プログラムで、これにより法的な関連がない個人がローンを組み合わせることが可能になり、購入能力が75万から85万ペソに増加している。これまでに2,100人以上の労働者がこのプログラムの恩恵を受けている。

さらに、Infonavitは利息率を大幅に下げており、現在は3.20%からの低利率でローンを提供している。これにより、銀行と比較しても魅力的な選択肢となっている。

ローン商品の柔軟性も向上しており、労働者は前のローンを完済すれば、無制限に新たなローンを受けることができるようになった。これは、以前は2回までの制限があったこととは大きく異なる。

Infonavitの競争上の利点は明らかであり、給与レベルに関係なくローンへのアクセスが可能で、頭金が不要であること、住宅口座の貯蓄だけで十分であることが挙げられる。さらに、失業保険や損害保険、ローン支払いの遅延に対する社会的解決策も提供している。

Infonavitは、銀行よりもはるかに低い利息率（3.09%から10.45%）を提供し、固定月額支払いの安定性を提供している。これにより、労働者にとって住宅を購入するための強固でアクセスしやすい金融オプションとなっている。

性別格差に対処するために、「Mujer Infonavit」プログラムが開始され、女性労働者に対する住宅ローンの機会が拡大されている。資格要件の調整により、住宅ローンへのアクセスが容易になり、既存の格差を縮小することを目指している。

最終的に、Infonavitは、労働者が前のローンを完済すれば、無制限に新たな融資を受けることができるように、ローンの取得を簡素化している。これらの大幅な変更により、Infonavitは住宅を求める労働者にとって包括的でアクセスしやすいオプションとして位置づけられている。

情報元　https://www.elsoldeleon.com.mx/local/infonavit-impulsa-viviendas-en-guanajuato-con-mas-de-9700-mdp-en-inversiones-11006907.html